CURSO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL CLARINVARANDAS.A HUMIDADE PODE CAUSAR CORROSÃO DO PASSAGEM ESTRUTURAL.Analisando os diferentes sistemas construtivos que hoje se observam com frequência em nosso país, poderíamos caracterizá-los por suas raízes socioculturais que, aliadas ao uso de determinados materiais, se expressam, embora nem sempre em manifestações puras, com certa unidade de leitura. .Cada uma dessas variáveis ​​com características próprias constitui, em sua forma mais pura, um sistema construtivo com suas raízes locais e sua linguagem arquitetônica.Tentaremos localizar em cada uma delas suas patologias clássicas.Esta classificação não exclui, evidentemente, todas as alternativas que nos são apresentadas diariamente nas diferentes tipologias não incluídas nesta lista.Casa Chouriço Constitui uma tipologia histórica que hoje recupera importância devido às remodelações de todo o tipo a que são submetidas.As falhas clássicas que podem ser detectadas são as falhas no isolamento impermeável horizontal, especialmente na “caixa hidrorrepelente” e na membrana de argamassa de cimento no nível inferior.Estas situações surgiram porque a argamassa utilizada nas paredes era de barro e incluía cal na melhor das hipóteses.Estas paredes sofrem recalques (devido à pouca profundidade de fundação) que provoca a fissuração dessas camadas com a consequente ascensão da água por capilaridade.Isso é facilmente detectável pela putrefação que as extremidades das ripas que compõem a "ripa inglesa" apresentam no momento da retirada do piche do piso de pinho, bem como as cabeças embutidas das ripas (vigas de escora em pilares de tijolos comuns) da mesma forma que os rodapés moldados.Também é comum observar a deterioração do reboco devido à presença de umidade a cerca de quarenta centímetros do piso e até o plinto.Se pensarmos que existe uma relação inversamente proporcional entre o diâmetro do capilar e a capacidade de subida da água, um capilar de 0,0001 m pode causar subidas de até 0,50 m de altura.Por outro lado, um capilar com metade desse diâmetro elevaria a água ao dobro da altura mencionada acima.Também são frequentes as falhas do isolamento impermeável horizontal na cobertura acessível, determinadas pela execução de um isolamento feito de serapilheira embebida em piche quente com telhas calcárias no topo.Estas telhas, geralmente “coloridas 0,20 mx 0,20 m” e assentes com cal aérea, apresentavam juntas de dilatação, também de piche quente, geralmente no seu perímetro junto à parede de suporte.À medida que a massa do contrapiso se expandia, comprimia o volume de breu que imediatamente refluía pelos lábios da junta.Quando esfriava abruptamente por chuva ou queda de temperatura, ficava no meio da junta uma depressão que acumulava água, que, por efeito da gravidade ou da pressão do vento, tendia a entrar em contato com a camada horizontal de serapilheira (produto orgânico-putrescível) e na menor falha dele, passe por ele.Na mesma cobertura, outro dos fenómenos clássicos é ver uma fissura perfeitamente horizontal, produto da dilatação de toda a massa do contrapiso mais as camadas superiores devido ao reboco excessivo do contrapiso, no seu contacto com o suporte frontal muro.Como esse fenômeno não era muito controlado, uma “vista” foi colocada na frente, ou seja, sabendo que a rachadura iria ocorrer, o objetivo era que ela ficasse mascarada na parte inferior da referida vista.Quando nenhum desses sistemas era usado, chapas de ferro corrugado eram comumente colocadas e embutidas diretamente nas paredes de suporte de carga.Essas placas, que não trabalhavam com expansão livre e sim embutidas, eram as que causavam a separação entre a carga e a placa quando dilatadas.Consequentemente, uma nova rota para a entrada de água nas instalações por ela cobertas.Esses fenômenos que às vezes são perceptíveis a olho nu também são detectáveis ​​pela presença de plantas que, em busca de umidade, crescem nesses interstícios.Uma vez que a umidade passou para o plano do teto, atacou o “forro” composto por tiras de gesso cartonado de 1/3” a 1/4” de espessura por 1 1/4” a 1 e 1/2” de largura, quebrando a madeira .Como aprimoramento tecnológico, em uma fase posterior a referida ripa foi substituída por metal expandido, que também oxidava e manchava o gesso quando atacado, além de rompê-lo por expansão da estrutura metálica.Tenhamos em conta que a estrutura portante da cobertura era constituída por perfis em “duplo T” sobre cujas asas repousavam os tijolos, fechando o espaço, plano ou curvo (abóbada), entre perfis colocados aproximadamente um a cada 0,60 metros, que atacados pela umidade de cargas trincadas ou vazamentos do telhado, corroeram, colocando em risco a estrutura.Desta forma, e de acordo com o anteriormente referido relativamente à corrosão em metais ferrosos, o aumento do volume da estrutura metálica da cobertura provoca a rotura dos elementos que estão em contacto solidário com o referido metal.Por esta razão, e à medida que a ruptura gerada pelo aumento do volume de ferro progride, mais água entra, gerando assim um efeito de retroalimentação que leva a estrutura ao colapso total.Em mais de uma obra, os perfis metálicos foram substituídos por estruturas de madeira que, atacadas pela umidade, entraram em estado de putrefação, causando a mesma situação de colapso das anteriores.Da mesma forma, a referida estrutura de madeira poderia em mais de um caso ser atacada por insetos fitófagos como cupins, mariposas, carunchos ou Teredo navalis.Esta situação implica a formação de uma patologia que por vezes não é fácil de detectar a olho nu, uma vez que a quadratura da madeira mantém a sua dimensão.Mas à menor pressão, concentrada ou distribuída, ela é destruída.Por fim, pode-se dizer que os níveis de fundação não eram muito profundos, o que, embora não seja correto, piorou ao longo dos anos devido à elevação dos aquíferos tanto nos centros urbanos quanto nas áreas rurais ou suburbanas, tornando o que em 1920 poderia ser moderadamente aceitável, hoje não é.Casa VilaEsta tipologia, que teve um grande desenvolvimento nos primeiros anos do governo da PJ, caracteriza-se por uma arquitetura “branca” com telhado clássico colonial ou francês.A solidez com que foram construídas unidades habitacionais ou edifícios públicos fez com que em muitos casos se detectassem patologias que se tornaram “clássicas” ao longo dos anos.Assim, ao nível do subsistema “telhado parede-suporte”, verifica-se uma falha característica no que diz respeito ao suporte das vigas ou tercias, que, como todos sabemos, é o elemento que estabelece a inclinação e suporta a prancha em além de todos os elementos. Cobrir suplementos.Veremos a seguir erros clássicos referentes ao que foi dito.É comum ver que os carpinteiros ou profissionais na hora de fornecer os elementos de madeira que compõem o telhado evitam “bordar” uma das faces das peças (as que não são visíveis).Este mau hábito faz com que a face superior das vigas ou as terças não tenham uma superfície de apoio uniforme entre elas, gerando assim a formação de “ondas” na saia do telhado.Em muitos casos, é fácil detectar que devido à baixa inclinação das encostas (não deve ser inferior a 35%) a água não escoa, resultando na formação de fungos, musgos e líquenes no plano do telhado .Também é característico constatar que quando as cabeças dos caibros são embutidas sem qualquer proteção (breu, pentaclorofenol, verniz, tinta ou qualquer conservante de madeira) ao dilatarem-se racham a alvenaria que os contém (pela ausência de uma dilatação adequada câmara). .Esta alvenaria fissurada gera uma fuga que é imediatamente copiada para a cabeça do caibro, que volta a atacar, estabelecendo assim um sistema de retroalimentação, que como resultado externo visível dá uma linha de ruptura permanente, que, como no caso anterior, gera a crescimento de plantas parasitas.Continuando com este subsistema, vemos que as calhas de borda que acompanham a inclinação do telhado recebem a água de escoamento da telha e não do isolamento impermeável.Este isolamento executado com feltro asfáltico não é impermeável, recordemos também que o referido feltro nada mais é do que papel alcatroado numa das suas faces e que raramente se usava a cobertura asfáltica (cuja numeração comercial de número dois a quatro, estabelece como melhor qualidade ao número quatro) por se tratar de um cartão alcatroado em ambos os lados, constitui um isolamento à prova de água.Se atentarmos para as tubulações verticais de descarga de águas pluviais, em geral elas têm uma seção inferior à necessária, estabelecida por regulamento em 100 milímetros, com a característica adicional de que raramente é colocada uma tela de arame de aço inoxidável ou plástico para filtrar impurezas. folhas, penas de pássaros, papel, etc.).Adicione isso ao fato de que poucos proprietários ou mantenedores verificam a condição do telhado para limpar as calhas.Estas inspecções devem ser efectuadas pelo menos uma vez por mês, devendo ser aumentadas para uma vez de quinze em quinze dias no Outono.As mudanças climáticas que ocorreram no planeta também desempenham aqui um papel importante.Assim, hoje grandes chuvas ocorrem em um tempo muito curto, transformando, por exemplo, regiões como a região metropolitana e seus subúrbios em um clima com características tropicais ou subtropicais.Esta mudança obriga-nos, construtores, a repensar o problema das secções das condutas pluviais, sejam elas funis, tubos ou calhas, da mesma forma que a vedação de juntas entre diferentes elementos.A indústria hoje oferece uma ampla gama de selantes de todos os tipos, portanto, ao ampliar a oferta dessa classe de produtos, a especificação do selante adequado para cada necessidade torna-se mais seletiva.Dado que no caso que estamos a tratar (subsistema de parede de telhado), na maioria das vezes somos obrigados a trabalhar no exterior, édevem utilizar aqueles que tenham a qualidade de ter filtros "uv", ou seja, resistentes à ação dos raios ultravioleta da radiação solar.Outro problema que advém do arrasto pelo uso e costume é a colocação do isolamento impermeável diretamente sobre a prancha.Isso faz com que devido à necessidade de pregar a referida membrana, ela seja perfurada no plano de escoamento ou ponto mais baixo.Para remediar isso do projeto, é aconselhável colocar em coincidência com cada viga (ou seja, a cada aproximadamente 0,60 m) uma ripa trapezoidal com sua base maior apoiada na prancha para que a membrana hidrorrepelente "suba" no trapezoidal seção e ser pregado neste ponto (o mais alto).Como retenção superior da membrana, outra tira irá comprimindo e "sanduichando" o todo.Continuando com a perspectiva da “arquitetura preventiva” e dado que a execução da ventilação local é quase sempre incontornável, recomenda-se a colocação de telhas de chaminé e uma tampa em material cerâmico.Evitam a colocação de "colares" de chapas metálicas que, em sua união com o teto, provocam vazamentos indesejados.Para isso, recomenda-se que a peça que emerge, geralmente de chapa galvanizada ou zinco, atravesse a telha até a parte mais baixa dos furos da tampa, a fim de evitar movimentos na montagem e a troca de materiais no mesmo nível de as telhas.Note-se ainda que a telha da chaminé é colocada da mesma forma que as restantes, uma vantagem porque a imagem da saia não é distorcida pela presença de um elemento que não faria parte do conjunto.Caso estas telhas não sejam utilizadas, no momento do assentamento das telhas de cumeeira ou cumeeira, elas terão que ser fixadas, deixando livre o núcleo central da peça, permitindo assim a passagem da veia de ar de uma saia para a outra .A argamassa de assentamento não deve ser rica em cimento, pelo contrário, recomenda-se uma dosagem de 1:4 com corante, para não enrijecer excessivamente esta junta, o que daria origem a fissuras por contração ou dilatação.Outras patologias detectáveis ​​são o congelamento e posterior rebentamento das telhas devido a um defeito na colocação do material utilizado como isolante térmico (geralmente mal localizado entre as telhas e a membrana impermeável), seja poliestireno expandido, espuma de uretano, lã de vidro , etc .Consequentemente, surge a incontornável recomendação de colocar o isolamento térmico acima da prancha e abaixo da membrana impermeável.Esta localização do isolamento térmico evita que este se molhe se houver fugas por falha mecânica de união entre as telhas ou condensação de humidade por defeitos de ventilação, deteriorando-o a ponto de deixar de cumprir a sua função específica.Para esses fins, seria ideal colocar uma barreira de vapor (nunca uma membrana multicamada) o mais próximo possível do interior do ambiente.A ideia dos projectistas e muitas vezes dos clientes de poder observar do interior das instalações cobertas as carpintarias que compõe o telhado e, consequentemente, a não criação de um sótão-teto (que poderia conter o referido vapor barreira e ao seu funcionamento como câmara de dissipação do vapor gerado na sala), provoca frequentemente o apodrecimento das tábuas devido à condensação do vapor de água contido no ambiente.Seja em obras de reparo ou como uma nova proposta de projeto de construção, hoje é fornecido um material que reúne em uma única manta as qualidades de impermeabilização, isolamento térmico e barreira de vapor, são membranas que retêm o ar em seu interior e são soldadas entre si por calor , eles são conhecidos como membranas atérmicas sob telha ou sob chapa metálica.casa do tigreEsta tipologia tem o seu correlato com todas aquelas construções do tipo palafita que, estando na proximidade imediata dos leitos de água, tornam necessário “decolar” do nível máximo de inundação.Esta situação obriga à execução de estacas que, consoante a tecnologia de aplicação, geram diferentes patologias.Um dos clássicos foram as estacas de madeira de lei (urunday, quina, lapacho, louro, virapitá, viraperé, curupay, etc.) cujo tronco era forrado em sua extremidade com um azuche de ferro em forma de ponta para favorecer o processo de ajoelhadoEsta pilha, que, como todos sabemos, funciona por fricção lateral e ressalto de ponta, faz com que essa ponta metálica sofra um ataque de corrosão que provoca um colapso relativamente rápido, deixando assim o tronco da árvore desprotegido.Esse tronco, que não só absorve água pelas paredes laterais, começa assim a fazer com que a água suba por capilaridade.Como grande parte dessa estrutura não está permanentemente em contato com a água, ela permitirá uma rápida evaporação, mas o que fará a água subir será justamente esse fenômeno de capilaridade, que elevará os cabelos da umidade acima do pico da meia-lua. .Em virtude disso, começaram a ser utilizadas as estacas de concreto, seja cravadas por bate-estacas ou executadas “in loco”, ou madeira creosotada (com injeção de creosoto) ou embebida em conservantes como o pentaclorofenol.Dado que grande parte destas construções é constituída por estruturas de madeira, as patologias detectáveis ​​são as produzidas pelo ataque biológico de fungos ou insectos fitófagos.Seria oportuno dar alguma dimensão a um material que não é de uso exclusivo desta tipologia: chapa de ferro galvanizado.Esta chapa de ferro de secção sinusoidal coberta por uma película de zinco por electrólise (processo de galvanização) e utilizada quase exclusivamente como sistema de cobertura superior foi perfurada na sua crista com um prego galvanizado com cabeça de chumbo que foi esmagado com suaves golpes de martelo. ” aproveitando a maleabilidade do chumbo que agia como selante.Diante da expansão e contração da chapa, esse fechamento supostamente hermético entrou rapidamente em crise.Esta situação tornou-se crítica no caso de utilização de segunda, terceira e até quarta chapa pregada (material de recuperação de demolição) que tinha um longo histórico de perfurações que responderam às suas posições originais.Outra característica deste material é sua baixa inércia térmica.Isso faz com que, devido aos fenômenos de condensação, o vapor do ambiente se transforme em água causando um gotejamento no interior das instalações que deteriora os tetos, paredes e pisos.Para evitar isso, muitas dessas construções foram projetadas gerando um plenário de ventilação entre a corda inferior das treliças e o próprio teto, que por sua vez era ventilado lateralmente através de grades localizadas nas paredes de fechamento em coincidência com o meio da altura do referido plenum .Este plenum não só melhorou substancialmente o problema de condensação, mas também o isolamento termoacústico.Outras soluções muito adotadas foram a substituição da chapa de ferro corrugado por fibrocimento (uma mistura de fibras de amianto, água e cimento).Embora este material tenha alguns benefícios como a sua rigidez longitudinal e a sua relativamente boa transmitância térmica, devemos destacar a sua baixa capacidade de impacto, seja de granizo (o mais frequente) ou de qualquer ação mecânica repentina.Também é importante notar que qualquer alteração ocorrida na superfície gerou uma concentração aguda de tensões que resultou imediatamente na formação de longas trincas longitudinais.Estes foram interrompidos por meio de furos na extremidade da referida fissura.Estas coberturas foram reparadas com remendos asfálticos reforçados com manta de vidro, resinas epóxi (bi ou monocomponente) e argamassas cimentícias (“argamassas coladas”) utilizadas em obra para a colagem de peças de revestimento.Edifícios: varandas e fachadasAs patologias que mais frequentemente ocorrem nas varandas são as manchas e os danos causados ​​pela humidade, decorrentes da impermeabilização deficiente do pavimento e da esquadria.Esses problemas são particularmente importantes quando a umidade pode causar corrosão do ferro estrutural, o que é de fundamental importância na segurança das varandas.Da mesma forma, em muitos casos há manutenção inadequada das saídas de drenagem, o que, somado a uma declividade de escoamento inadequada, permite que a água permaneça no piso, aumentando a vazão de infiltração.No caso de janelas com carpintaria metálica, contribuem para a oxidação da parte inferior dos caixilhos de carpintaria.As fissuras e rachaduras em uma varanda podem ter diferentes causas e causar queda de material, com probabilidade de causar danos a pessoas ou coisas.Da mesma forma, a determinação da origem das fissuras é fundamental, pois podem ser indícios de problemas estruturais.Outro problema comum é a oxidação de elementos metálicos, que em alguns casos até anulam as condições de proteção.Em geral, esta situação é causada pela manutenção inadequada dos metais expostos às intempéries.As rachaduras no vidro das grades também são perigosas porque tiram a resistência e podem cair no vazio.Merece um parágrafo à parte os embutimentos e fixações das grades na estrutura da varanda, pois através delas a água poderia filtrar causando a oxidação da parte embutida.O consequente aumento de volume produz fissuras e descolamento de rebocos e revestimentos.Durante as inspeções, também é comum detectar sobrecargas nas varandas como fonte de problemas estruturais (fechamento, vasos de flores).Sabemos que nas varandas em balanço o ferro estrutural deve ser colocado no topo da laje.Devido a erros de projeto ou execução, ou devido à corrosão, podem reduzir seu diâmetro e resistência com risco de colapso súbito.Normalmente, as estruturas de concreto apresentam sintomas prévios: fissuras, deslocamentos, rebaixamento de apoios.Mas quando se trata de varandas com problemas como os descritos, a ruína ocorre sem aviso prévio.Para determinar a quantidade e localização do ferro estrutural colocado em uma varanda, seu estado e sua correta fixação, é necessário realizar ensaios que possam envolver a abertura de calhas para expor o reforço.Este tipo de trabalho é caro e causa transtornos significativos aos ocupantes das casas envolvidas, por isso normalmente não é realizado como uma tarefa essencial.Outra alternativa consiste em detectar ferros através de instrumentos específicos que, como a opção anterior, são caros, mas menos incômodos.No entanto, se a inspeção visual levantar dúvidas em relação a uma varanda ou se você quiser ter certeza absoluta sobre a segurança estrutural, esse tipo de busca é inevitável.Uma vez detectadas as patologias que acometem uma varanda, caberá ao profissional que efetuou a inspeção determinar a sua origem para realizar um diagnóstico adequado e, desta forma, propor as reparações que julgue adequadas .A notícia mais importante do dia, para ler no café da manhã.O mais importante de cada dia, a leitura necessária no caminho para casa.Pedras 1743. CABA, ArgentinaNº da Edição: 9626 12 de agosto de 2022Você já é um assinante do ClarínProprietário Arte Gráfica Editorial Argentino SA © 1996-2022 Clarín.com - Clarín Digital - Todos os direitos reservados.Leia a edição em papel